Объявление от 02 декабря 2021 года
У граждан нередко возникают вопросы, по которым требуются экспертные консультации, например, о том, кто запрашивал сведения об их объекте недвижимости. Специалисты столичной Кадастровой палаты рассказали как запросить справку о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества.
Вопрос: Можно ли узнать, кто запрашивал сведения о моей недвижимости?
Ответ: Согласно части 17 статьи 62 Закона № 218-ФЗ по запросу правообладателя ему предоставляется информация о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, права на который у него зарегистрированы (за исключением случаев получения таких сведений органами, осуществляющими оперативно-розыскную деятельность), способами и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования. Такие сведения предоставляются правообладателю в срок не более чем три рабочих дня со дня запроса информации.
Вопрос: Могу ли я узнать, кто запрашивал сведения о садовом земельном участке умершего родственника, если в наследование не вступал и права не зарегистрировал?
Ответ: Информация о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, предоставляется правообладателю при наличии записи в ЕГРН о зарегистрированных правах. Указанные выше сведения являются сведениями ограниченного доступа.
Вопрос: Возможно ли получение информации о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, представителем правообладателя?
Ответ: Согласно пункту 1 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
Информация о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, может быть выдана представителю правообладателя при представлении либо направлении им вместе с запросом о выдаче соответствующей информации из ЕГРН доверенности, оформленной надлежащим образом, в которой предусмотрено получение таких сведений от имени правообладателя или иного предусмотренного законодательством Российской Федерации документа, подтверждающего его полномочия.
Вопрос: Существуют ли специальные требования при получении представителем правообладателя информации о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества?
Ответ: В случае, если заявителем является лицо, получившее доверенность от правообладателя, его законного представителя, то к запросу о предоставлении сведений ограниченного доступа прилагается оригинал доверенности (либо ее копия), выданной правообладателем или его законным представителем, а также указанная в пункте 49 Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (Приказ Росреестра от 08.04.2021 № П/0149) копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя, выдавшего доверенность. При этом копии указанных документов должны быть заверены в нотариальном порядке.
Александра Смирнова
заместитель директора Кадастровой палаты по Москве
Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, выдается в таком же порядке, как и иные сведения ЕГРН ограниченного доступа. За десять месяцев текущего года учреждением предоставлена 1 тыс. таких сведений, при этом около 30 % в электронном виде. За аналогичный период 2020 года было выдано 682 документа, в электронном виде 7 % от общего числа
Напомним, что по вопросам, касающимся деятельности учреждения, можно обращаться по номеру Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО) 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный). Эксперты ведомства дадут разъяснения и консультации по темам, связанным с осуществлением государственного кадастрового учёта, регистрации прав, предоставлением сведений из ЕГРН.
Соблюдайте правила пожарной безопасности в гаражах!
Соблюдайте правила пожарной безопасности в гаражах!
Объявление от 30 октября 2024 года
Мошенническая схема "Игра на бирже"
Мошенническая схема "Игра на бирже"
Видеоновость от 02 августа 2021 года
Как уберечься от отравления угарным газом
Как уберечься от отравления угарным газом
Информация от 28 января 2020 года
О порядке оказания бесплатной юридической помощи
О порядке оказания бесплатной юридической помощи
Информация от 02 сентября 2024 года